Hepsiemlak’tan yapılan açıklamaya nazaran, Türkiye’nin satılık konutta ortalama metrekare fiyatı en kıymetli ili Muğla, en kıymetli ilçe İstanbul’un Beşiktaş ilçesi oldu.

Türkiye genelinde satılık konutta metrekare fiyatı en değerli olan 10 vilayet ortasında birinci sırada 10 bin 167 lira ile Muğla yer aldı. Muğla’yı, 7 bin 824 lira ile İstanbul, 5 bin 947 lira ile Antalya, 5 bin 482 lira ile İzmir, 4 bin 236 lira ile Çanakkale, 4 bin 232 lira ile Balıkesir, 4 bin 62 lira ile Yalova, 3 bin 991 lira ile Gaziantep, 3 bin 852 lira ile Denizli ve 3 bin 718 lira ile Edirne takip etti.

Ortalama metrekare fiyatları bir evvelki yıl ile kıyaslandığında yüzde 35-60 ortasında bir artış yaşandığı gözlemlendi.

Ekim 2021 Emlak Endeksi bilgilerine nazaran Türkiye genelinde satılık konutta ortalama metrekare fiyatı en kıymetli olan ilçelerin başında 27 bin 521 lira ile İstanbul’un Beşiktaş ilçesi geldi.

Beşiktaş’ı 27 bin 517 lira ile tekrar İstanbul’un Sarıyer ilçesi takip etti. İzmir’in Çeşme ilçesi 18 bin 875 lira ile üçüncü sırada yer alırken Muğla’nın Bodrum ilçesi 18 bin 238 lira ile dördüncü sırada geldi.

İstanbul’un Bakırköy, Kadıköy, Beykoz ve Adalar ilçelerinde fiyatlar 17 bin ila 14 bin lira ortasında değişirken, İzmir’in Urla ve Foça ilçelerinde satılık konutlar ortalama 12 bin lira üzerinden alıcı buldu. Ortalama metrekare fiyat artışları bir evvelki yıl ile kıyaslandığında yüzde 36-112 ortasında bir artış gerçekleşti.

Deniz kenarındaki vilayetler pahalanıyor

Endeks datalarına nazaran, satılık konut fiyatlarının bir yıl içerisinde en çok artış gösterdiği vilayetlerin başında ise yüzde 88-46 ortasındaki artış oranlarıyla Samsun, Muğla, Antalya, Mersin (İçel), Adana, İstanbul, Konya, Aydın, Çanakkale ve Sakarya geldi.

Konut fiyatlarında en çok artış yaşanan 10 vilayetten 9’unun deniz kıyılarındaki vilayetler olması dikkat çekti.

Endeks bilgileri ilçelerdeki satılık konut fiyatlarındaki hareketliliği de ortaya koydu. Türkiye genelinde alıcısına son 1 yıl içerisinde en çok kazandıran ilçelerin başında, yüzde 112-69 ortasındaki artışlarla İzmir’in Foça, Dikili, Seferihisar, Urla, Menderes ilçeleri, Muğla’nın Milas ilçesi, İstanbul’un Kadıköy, Ataşehir ilçesi ve Antalya’nın Döşemealtı ile Konyaaltı ilçesi geldi.