Pandemi devrinde konutta geçirilen müddet artınca tadilatlar da tepe yaptı. Yalıtımdan tesisat yenilemeye, boya badanadan kapı pencere değişimine kadar birçok süreç için kollar sıvandı. Türkiye İMSAD tarafından yapılan araştırmaya nazaran boya, parke, kapı, pencere, seramik, vitrifiye üzere dekoratif yenilemelerin maliyeti pandeminin hayatımızda olmadığı 2019 yılından bu yana yüzde 150 arttı. Elektrik, ısıtma-soğutma, havalandırma, yalıtım dahil yenileme maliyeti yüzde 50, kolonlara kadar inilip güçlendirme dahil yapılan derin yenilemenin maliyeti de yüzde 56 yükseldi. Türkiye İnşaat Materyali Sanayicileri Derneği (Türkiye İMSAD) Lideri Tayfun Küçükoğlu, inşaat gereçleri dalında 2020 prestijiyle değerli değişiklikler yaşandığını, pandemi nedeniyle hane halkının meskene kapanmasının tesiri ile uygunlaştırma ve yenilemeye dair bir farkındalık yaşandığını söyledi. 2021’de de yenilemeye ilginin devam ettiğini belirten Tayfun Küçükoğlu, “Evde ömür konforunu sağlama muhtaçlığı yenileme pazarını hareketlendirdi. Aslında kültür de değişti. Tüketici geleceğe daha güzel baktığında yenileme eğilimi artıyor, karamsar olduğunda birinci kestiği şey ise yenileme oluyor. Lakin tüketici konutta daha çok vakit geçirdiği bu süreçte yenilemenin bir gereksinim, mecburilik olduğunun farkına vardı” diye konuştu.

NE KADAR ÖDENECEK?

Küçükoğlu tadilatlar için personellik hariç maliyetler konusunda şu bilgileri verdi: “Eğer kolonlara kadar inilip güçlendirme dahil derin yenileme yapılıyorsa yaklaşık maliyet metrekare başına 1.800 TL. 100 metrekare mesken için 180 bin TL ödenecek. Şayet güçlendirme yapılmadan tesisat (elektrik, su vb.), ısıtma-soğutma, havalandırma sistemleri, yalıtım dahil cephe sistemleri, pencere-cam ve çatı-baca sistemleri ile ilgili bir yenileme kelam konusu ise metrekare başı maliyet 800-900 TL’ye düşüyor. 2021 yılı birinci 6 ay datalarına nazaran boya, parke, kapı, pencere, seramik ve vitrifiye yenilemelerini kapsayan dekoratif yenileme ise metrekare başına 400-500 TL maliyetle yapılabiliyor.”

EVRAKLI MATERYALDE EVRAKSIZ SEYAHAT

İnşaat gereçleri endüstrisi için gerçek materyalin gerçek formda uygulanması, bunun için de nitelikli iş gücü çok önemli” diyen Tayfun Küçükoğlu merdiven altı üretim ve nitelikli eleman sorunu için şu değerlendirmeyi yaptı: “Üretimler fabrikalar dışında, inşaatlarda devam ediyor. Birçok gerecin uygulanmasında başka bir uzmanlık gerekiyor. Böylelikle bölümde, alanında uzman nitelikli iş gücünün, dokümanlı ustaların ehemmiyeti daha da artıyor. Türkiye İMSAD olarak her platformda lisana getirdiğimiz üzere, dokümanlı gereçlerimiz evraksız bir seyahate çıkıyor. Bu seyahatin baştan sona denetlenmesi kural. Eserden üreticiye, uygulamadan proje geliştiriciye kadar standartları sıkılaştırmalı, haksız rekabetin önüne geçmek için kamu ve bölüm tarafından tüm süreç takip edilmeli. Bu hususta vatandaşlara da sorumluluk düşüyor. Bina sakinleri, konutlarında kullanılan inşaat gereçlerini ve bunların nasıl uygulandığını kesinlikle sorgulamalı.”