GALATASARAY’ın Riva yeri üzerinde, Emlak Konut GYO teminatıyla, Yılmaz İnşaat & FBA Yapı tarafından hayata geçirilen ‘Düşler Vadisi’ projesinde birinci etap villaların teslimlerine başlandı. Projenin pandemi devrinde ağır ilgi gördüğünü belirten Yılmaz İnşaat İdare Konseyi Lideri Hakan Yılmaz, “Toplam 1.330 villadan oluşan projemizde satışa sunduğumuz 700 villadan 632’si satıldı. 509 villadan oluşan birinci etabımızda da teslimlere başladık” dedi. Teslimlere devam ederken yaklaşık 200 villadan oluşan yeni bir etabı da satışa sunmaya hazırlandıklarını belirten Hakan Yılmaz, “3 yıl evvel satışa çıktığımızda villaların metrekare fiyatı 8 bin lira civarındaydı. Bugün ise 20-25 bin liraya geldi” diye konuştu.

KULÜBÜN GELİRİ ARTACAK

Riva projesinin ihalesini Emlak Konut GYO düzenlemişti. İhaleyi kazanan Yılmaz İnşaat 3.8 milyar liralık toplam hasılat teklif etti. Şirket hissesi olarak Emlak Konut ve Galatasaray’a yüzde 25 hisse, yani 952 milyon lira verilmesi taahhüt edildi. Bunun 761 milyon 600 bin lirası kulübün, 190 milyon 400 bin lirası Emlak Konut’un olacak. Projede gelinen son durumu pahalandıran Hakan Yılmaz, 3.8 milyar lira gelir beklentisini yüzde 20-30 aşmayı beklediklerini açıkladı. Bu durumda hem Emlak Konut’un hem de kulübün geliri artacak.

FİYATLAR YÜKSELİYOR

Dolardaki artış sonrası kimi yatırımcıların konuta yöneldiğini belirten Hakan Yılmaz, “Son bir haftada dolardaki süratli yükseliş sonrası satış ofisimiz hareketlendi. Günde 7-8 villa satar duruma geldik” dedi. Doların ve maliyetlerin tesiri ile konut fiyatlarının arttığını belirten Yılmaz, “Gayrimenkul kesiminde son 3-4 yılda üretim azaldı. Pandemide de duraklama periyodu yaşandı. Olağanlaşma ile birlikte konuta talep artınca kiralar ve satış fiyatları da arttı. Fiyatlardaki artışın tek nedeni son 1 haftadaki kur tesiri değil. Globalde yaşanan fiyat artışları tesirli oldu. Biz de gelen maliyetleri fiyatlara ekleyerek yola devam ediyoruz. Dün de liste fiyatlarını yeniledik” formunda konuştu.

Yılmaz İnşaat İdare Şurası Lideri Hakan Yılmaz, FBA Yapı İdare Heyeti Lideri Fatih Aksöz, projelerinin yeni sakinlerine anahtarlarını teslim etti.

ATIK DÖNÜŞÜMÜ VE TARIM ALANI

1 milyon 157 bin metrekare büyüklüğündeki toprakta hayata geçen proje geniş toplumsal alanları ile öne çıkıyor. 72 bin metrekare büyüklüğündeki park alanında bir biyolojik gölet ve hayat alanlarının içerisinde 4 bin metrekare büyüklüğünde yüzülebilir lagün oluşturuluyor. ‘Düşler Vadisi Riva’ sakinleri için hayata geçirilen ve âlâ tarım yapılabilecek tarım alanının büyüklüğü ise 10 bin metrekarenin üstünde olacak. Atık dönüşümü için de büyük yatırımlar yapılan projede tüketim atıklarını yine ekosisteme kazandırmayı amaçlayan kompost sistemi ve yüzey sularının kıymetlendirilmesi üzere donatılar mevcut.